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para GERF
Tu inmobiliaria en un solo lugar, donde están tus clientes.
Un backoffice integral, hecho a medida de GERF, conectado a WhatsApp para acelerar la captación y el seguimiento. Esa es tu Kalia App.
GERF tiene la oportunidad concreta de liderar la transformación digital inmobiliaria de Venado Tuerto.
Toda industria está siendo reescrita por la IA — sin excepciones. Los próximos meses van a definir quién se queda con qué cuota de mercado durante la próxima década. La inmobiliaria no es una excepción: lo que hoy se hace por planilla, WhatsApp manual y memoria de cada agente, en muy poco tiempo se va a operar con datos unificados, agentes IA y canales automatizados.
La pregunta no es si la transformación va a pasar. La pregunta es quién va a liderarla en cada ciudad.
Las grandes franquicias —RE/MAX, Century 21— tienen marca, capital y volumen. Pero también tienen lo opuesto: corporativos lentos, sistemas heredados, oficinas centrales que tardan meses en aprobar cualquier cambio, agentes obligados a usar las mismas herramientas que todas las demás franquicias del país. Su escala es también su lentitud.
GERF tiene exactamente lo que ellas no: agilidad, decisión local y la libertad de adoptar tecnología nueva en semanas, no en años. Si GERF se mueve ahora, la mesa queda servida:
No es una idea bonita. Es una ventana que se cierra. El que se mueva primero define quién lidera los próximos diez años de inmobiliaria en Venado Tuerto.
Construimos empresas guiadas por los datos.
Una inmobiliaria guiada por los datos no es una que mira un dashboard los lunes. Es una donde los datos viven adentro del flujo de trabajo y ordenan cada decisión operativa en el momento que pasa.
Hoy en GERF, la información está partida: una planilla con propiedades, otra con clientes, un grupo de WhatsApp con consultas, mails sueltos, agendas personales con visitas pendientes y la cabeza de cada agente con datos que nadie más conoce. Cuando un cliente llama, hay que reconstruir todo desde cero.
Cuando esos datos se unifican en un solo lugar y ese lugar es el mismo lugar donde se trabaja todos los días, la dinámica cambia: el sistema empieza a avisar qué propiedad nueva matchea con qué cliente, a qué interesado hay que volver a llamar, qué visita está agendada para mañana y qué oportunidad lleva tres semanas frenada.
Eso es lo que construimos. Una capa única donde la cartera, los interesados, las conversaciones y la operación conviven, y donde los próximos pasos los propone el propio sistema.
Cartera y clientes en un solo lugarSin planillas paralelas. Una sola base con todo el histórico cruzado.
El sistema avisa qué atenderMatch propiedad–cliente, seguimientos vencidos y visitas del día, dentro de la misma pantalla donde trabajás.
Acción, no reportesLos datos disparan tareas concretas — llamar, mandar, agendar — no PDFs que se imprimen y se guardan.
WhatsApp como sistema operativo de tu inmobiliaria.
Tus clientes, tus propietarios, tus interesados — todo el día están en WhatsApp, no en un sistema. En GERF pasa exactamente eso: las consultas entran por ahí, las fotos de propiedades viajan por ahí, las negociaciones se cierran por ahí. En lugar de pelearle a esa realidad, nos paramos sobre ella. Tu Kalia App se conecta a WhatsApp Cloud API con un número dedicado de GERF, y ese número se vuelve la puerta de entrada y salida de la operación.
Lo que hacemos con WhatsApp no lo hace nadie en el mercado inmobiliario argentino: no es un chatbot de respuestas predefinidas ni un canal de avisos automáticos. Es un canal operativo bidireccional, conectado a la cartera y a los clientes en tiempo real, con agentes de IA que entienden audios y fotos, ejecutan acciones reales sobre el sistema y le piden ayuda al equipo de GERF cuando no están seguros. Cada conversación queda registrada y vinculada a su propiedad, su cliente o su operación.
Captación por foto
El agente saca fotos de una propiedad nueva desde la visita y la IA arma la ficha completa, la categoriza y la deja lista para publicar.
Carga por audio
Mensaje de voz con los detalles de un interesado o de una visita. La IA lo transcribe, arma el registro y agenda el seguimiento.
Consultas de interesados
Un cliente pregunta por una propiedad, por una zona o por su presupuesto, y el agente responde con la cartera viva — sin pasar por oficina.
Seguimiento que no se enfría
El sistema retoma a los interesados que no respondieron, manda nuevas propiedades que matchean y alerta cuando una operación lleva demasiado tiempo quieta.
Cuatro pasos, etapas cortas, entregas en producción.
No vendemos un proyecto cerrado de 6 meses. Iteramos sobre los flujos que ya existen en GERF y los traemos al sistema, una pieza por vez.
Mapeamos cómo trabajan hoy
Una semana con tu equipo en Venado Tuerto: vemos las planillas, los grupos de WhatsApp, los portales, las agendas. Salimos con la lista de flujos a digitalizar.
Migramos y normalizamos tus datos
Tomamos las bases de clientes y propiedades, las limpiamos, las deduplicamos y las traemos a una base relacional cloud. Sin perder un contacto, sin perder un dato.
Construimos la Kalia App
Tu app, con el vocabulario de GERF, con los roles de tu equipo. La probamos en vivo. Los cambios que pide el equipo se aplican sobre la marcha, no en otro release.
Activamos WhatsApp y agentes
Conectamos tu número dedicado y dejamos a los agentes con supervisión sobre captación, seguimiento y consultas entrantes. El equipo supervisa, corrige y la IA aprende.
Todo lo que necesita la inmobiliaria, en un solo lugar.
Cartera y clientes centralizados
Una sola base con propiedades, propietarios, interesados e historial cruzado. Accesible desde computadora, tablet o celular.
Tablas densas y filtros
Vista de cartera con búsqueda combinada por zona, tipo, precio, estado y operación. Export a Excel cuando lo necesites.
WhatsApp dedicado
Número de GERF conectado a la base. Los interesados escriben, los agentes responden y todo queda registrado contra el cliente y la propiedad.
Accesos y privilegios por rol
Cada persona del equipo ve y opera solo lo que le corresponde. Vos definís los permisos por área o por agente, y los cambiás cuando lo necesites.
Agentes de IA con supervisión
Chat flotante en cada módulo y en WhatsApp. Carga conversacional, match automático propiedad–cliente y seguimientos sin intervención manual.
Convivimos con lo que ya usás
Nos conectamos a tus planillas y portales actuales y los integramos en una sola capa. Migrás flujos al ritmo del equipo, hasta que la operación vuela sola dentro de Kalia.
Agentes de IA en todas las áreas de la inmobiliaria.
Captación, comercial, atención al cliente, dirección. Cada área trabaja con un agente entrenado para ese flujo, conectado a la misma base de datos, supervisado por tu equipo y disponible donde la gente ya está: dentro de la app y por WhatsApp.
Captación
Carga de propiedades nuevas por foto y audio, validación de fichas y publicación.
Comercial
Match propiedad–cliente, respuestas a interesados, agenda de visitas.
Seguimiento
Retoma a interesados fríos, manda novedades que matchean, alerta operaciones quietas.
Dirección
Resúmenes, KPIs por agente, alertas de operación y proyecciones cuando las pedís.
Julia retoma a tus interesados antes de que se enfríen.
Julia es la agente comercial de GERF en WhatsApp. Conoce la cartera viva, los clientes activos y el tono de la casa. Cuando entra una propiedad nueva, ella misma le avisa al interesado que la estaba esperando — sin que nadie tenga que acordarse.
- Outbound proactivo: avisa cuando entra propiedad que matchea
- Match automático cartera–interesados, 24/7
- Carga conversacional de propiedades y clientes nuevos
- Cuando duda, escala al equipo antes de prometer nada
Hola Mauro, soy Julia de GERF 🏡
9:42Entró una propiedad que matchea exacto lo que me dejaste anotado: casa 3 dorm en zona norte, cochera doble y patio.
9:42¿Te coordino una visita? 👀
9:43Hola Julia 👋
10:15Justo lo que estábamos buscando. ¿USD 175k es el precio final?
10:15Sí, USD 175.000. El dueño acepta parte en pesos al oficial 🤝
10:16¿La cochera entra una Hilux?
10:17Sí, 5.40 × 6.10. Entra la Hilux y queda lugar para una moto también.
10:17Buenísimo. El sábado a la mañana nos viene perfecto 👌
10:18Hecho 📍 Sábado 10:30hs confirmado con el dueño. Te paso ubicación: maps.app.goo.gl/eva1245
10:18Cartera de interesados · vista en vivo
Dos etapas. Etapa 1 ordena la operación. Etapa 2 abre el crecimiento.
Cada etapa entrega valor por sí sola. Empezás con la primera y, cuando los flujos internos están firmes, abrimos los canales de captación pública.
Datos, WhatsApp y nueva marca
Toda la operación interna de GERF pasa a vivir dentro de la Kalia App. Cartera unificada, clientes conectados por WhatsApp y una identidad visual renovada que acompañe el salto.
Captación pública y crecimiento
Sobre la base ordenada, abrimos GERF al mundo: sitio web propio, integración con publicidad y portales, y flujos de captación que alimentan automáticamente la cartera.
Datos en orden, WhatsApp en marcha, marca renovada.
El núcleo operativo de GERF dentro de la Kalia App, con el canal de WhatsApp activo y una identidad de marca alineada con la innovación tecnológica que estamos sumando.
Tres conceptos, separados a propósito. Pagás lo que se desarrolla, lo que la IA consume, y lo que cuesta mantenerla viva. Nada más.
1 · Setup
USD 7.000
Pago único, por adelantado
Normalización de datos, agentes de WhatsApp en producción y rebranding completo de GERF.
2 · Consumo de IA
Pass-throughA costo
Lo que cobran los proveedores
Los tokens que los agentes consumen cuando piensan y responden se pagan directo a Anthropic, OpenAI, Google y otros proveedores de modelos.
Te trasladamos el costo exacto, sin markup. Si el mes consume USD 80, pagás USD 80. Si consume USD 600, pagás USD 600.
3 · Mantenimiento
USD 200/ mes
Mínimo 3 meses
Hosting cloud, base de datos administrada, número de WhatsApp, soporte técnico, mejoras del agente, ajustes de prompt e incorporación de nuevos casos.
Si en algún mes el consumo de IA supera los USD 2.000, el mantenimiento pasa a calcularse como el 10% de ese consumo en lugar del mínimo. Es la forma de acompañar el crecimiento del uso sin renegociar el contrato.
Normalización de datos
Normalización de datos
Ingesta de la base de clientes
Ingesta de la base de propiedades
Modelo relacional cartera–clientes–operaciones
Backups automáticos y seguridad cloud
Detección de duplicados al importar
WhatsApp como sistema operativo
WhatsApp como sistema operativo
Número dedicado de GERF
Agente de captación entrante
Agente de seguimiento saliente
Match propiedad–cliente automático
Bandeja unificada de conversaciones
Plantillas y respuestas asistidas
Automatización interna
Automatización interna
Pipeline de operaciones por estado
Agenda de visitas y recordatorios
Tareas y seguimientos vencidos
Alta inline desde cualquier flujo
Export Excel filtrado
Accesos y seguridad
Accesos y seguridad
Login con Kalia ID
Sistema de roles granular
Acceso multi-dispositivo
Rebranding de GERF
Rebranding de GERF
Identidad visual nueva
Paleta y tipografía
Aplicaciones core
Mini-guía de marca
Activos editables
Una marca a la altura de cómo vas a operar.
Hoy GERF se mueve con una identidad heredada. Cuando empieces a operar dentro de Kalia, con agentes de IA y WhatsApp como canal principal, la marca tiene que contar la misma historia que el producto.
Por eso incluimos el rebranding adentro de la Etapa 1. Una identidad más fresca, más joven, con proyección. Pensada para asociarse de inmediato con la innovación tecnológica que estás sumando.
heredado
Captación pública, sitio web y flujos de crecimiento.
Una vez que GERF opera internamente sobre la Kalia App, abrimos los canales hacia afuera. El sistema deja de ser solo un backoffice y se vuelve también el motor de crecimiento.
Etapa 2 completa
El alcance final se cierra al término de Etapa 1, con la operación interna de GERF ya estabilizada. Recién ahí tiene sentido dimensionar y cotizar el módulo de crecimiento externo.
Mantenimiento total con todos los módulos
Escala con el sitio web hospedado, el consumo de IA para campañas y los flujos externos conectados. Lo cerramos al cierre de Etapa 1.
Sitio web propio de GERF
Sitio web propio de GERF
Sitio público conectado a la cartera
Buscador y filtros para el visitante
Ficha de propiedad pública
Captura de leads integrada
SEO técnico y performance
Publicidad y captación
Publicidad y captación
Integración con Meta Ads
Click-to-WhatsApp con contexto
Atribución por campaña
Plantillas de creatividad asistidas
Flujos externos conectados
Flujos externos conectados
Sincronización con portales inmobiliarios
Integración con Google Business
Webhook de leads de terceros
Reporting de funnel completo
Etapa 1 entra en producción en 2 meses.
Trabajamos en paralelo, no en cascada. Mientras un equipo migra y normaliza datos, otro arma WhatsApp y el de diseño avanza el rebranding. Releases parciales en producción desde el primer mes.
Lo que nos preguntan antes de arrancar.
¿Tenemos que mudar todo de un día para el otro?
No. Trabajamos en paralelo a la operación actual durante las primeras semanas. Migramos las bases, dejamos la app en producción y el equipo la prueba con casos reales antes de discontinuar las planillas.
Recién cuando la Etapa 1 está firme y todos están cómodos, se apaga lo anterior.
¿Quién es dueño del número de WhatsApp?
GERF. El número se da de alta a nombre de tu empresa en WhatsApp Cloud API. Nosotros lo conectamos y lo operamos desde la Kalia App, pero la titularidad y la base de conversaciones son tuyas. Si en algún momento decidís discontinuar, el número y el histórico se quedan con vos.
¿Los agentes de IA van a tomar decisiones solos?
No al principio. Cada agente arranca con un alcance acotado y bajo supervisión: ejecuta tareas, pero tu equipo confirma. Cuando el agente demuestra precisión y los casos borde están cubiertos, le ampliamos la autonomía.
Lo que el agente no puede, lo hace el humano. La IA aprende del feedback.
¿Por qué incluyen el rebranding adentro de la Etapa 1?
Porque la innovación que estás incorporando — IA, WhatsApp automatizado, sistema operativo propio — necesita una marca que la cuente. Si GERF arranca a operar con agentes de IA pero la identidad sigue siendo la heredada, hay disonancia: lo que ven los clientes no acompaña lo que estás haciendo.
Por eso lo metimos como parte del paquete, no como adicional opcional. Es la cara visible del cambio.
¿Quién es dueño de los datos?
GERF. La base de datos es tuya, la podés exportar en cualquier momento en formato estándar (Excel, CSV, SQL dump). Si en algún momento decidís discontinuar el servicio, te entregamos todo.
¿Cómo funciona el costo mensual? Mantenimiento y consumo de IA
Son dos conceptos separados, a propósito.
Mantenimiento — USD 200/mes, mínimo 3 meses. Hosting cloud con SLA del 99.9%, base de datos administrada, backups diarios, número de WhatsApp, soporte técnico durante la jornada laboral, mejoras continuas del agente, ajustes de prompt e incorporación de nuevos casos. Sin cargo por usuario adicional ni por consultas.
Consumo de IA — pass-through, a costo. Los agentes operan sobre modelos de Anthropic, OpenAI y Google. Te trasladamos el costo exacto del proveedor, sin markup de Kalia. Si el mes consume USD 80, pagás USD 80. Si consume USD 600, pagás USD 600.
Cláusula de escala. Si en algún mes el consumo de IA supera los USD 2.000, el mantenimiento pasa a calcularse como el 10% de ese consumo en lugar del mínimo. Acompaña el crecimiento del uso sin renegociar el contrato.
¿Podemos arrancar solo con la Etapa 1?
Sí. La Etapa 1 entrega valor por sí sola: datos centralizados, WhatsApp operativo y la nueva marca. La Etapa 2 (publicidad, sitio web, flujos externos) se aprueba después, cuando GERF ya esté operando sobre la app y tenga claro hacia dónde quiere escalar.
¿Y si después queremos discontinuar?
El mantenimiento mensual no tiene contrato de permanencia. Avisás con 30 días y se discontinúa. Te entregamos la base de datos completa y, si querés, la documentación de la API para que tu equipo de IT siga usándola.
Lo que incluye este presupuesto, en una sola vista.
El proyecto lo lidero yo, de punta a punta.
Angelo Antonelli · Founder & CEO de Kalia
Fundé Kalia para construir la capa de datos + IA a medida que hoy le falta a la mayoría de las PyMEs argentinas. Mi recorrido cruza producto, operaciones y desarrollo en startups tech — la combinación de criterio comercial (entender qué decisiones tomás todos los días) y capacidad técnica (armar el sistema que las soporta).
En este proyecto voy a estar yo en el discovery, en el armado y en el seguimiento. Cada Kalia App se adapta a la operación real del cliente — no vendemos un producto cerrado: construimos la infraestructura que tu inmobiliaria realmente necesita.
angelo@kalia.app · +54 9 11 2603-3492
Pongamos a GERF en Kalia.
Pasar de la planilla a una inmobiliaria guiada por los datos no es un proyecto de IT: es una decisión sobre cómo querés que GERF tome decisiones. Al día siguiente de aprobar este presupuesto, estamos sentados con tu equipo en Venado Tuerto.
Kalia · hola@kalia.app